קורס פינוי בינוי 

מחזור נובמבר 2025

למדו כיצד לזהות הזדמנויות, לנהל מו״מ וליצור ערך אמיתי
בעולם הפינוי בינוי

Icon

מגדלי LYFE

הירקון 5 בני ברק
Icon

25.11.2025

12 מפגשים
Icon

17:00-20:30

48 שעות אקדמאיות

אודות הקורס

פינוי-בינוי נחשב לפרויקט מהסוג המורכב והמסובך ביותר בעולם הנדל"ן, הדורש יכולות מקצועיות ובינאישיות גבוהות במיוחד. על מנת להיות שחקן בענף, יש להתמקצע וללמוד את רזי התחום לבוריו, החל משלב הרעיון והאיתור, דרך שלבי הייזום והפיתוח ועד לשלבי הביצוע והאכלוס. 

הקורס מאגד את כל המידע הפרקטי והניסיון הנדרש ולכן מועבר על ידי בכירי הענף - אלו שחוו על בשרם את המורכבות של הוצאת פרויקט כזה לפועל. במהלך המפגשים נלמד כיצד להתמודד עם האתגר שבפיצוח הפרויקט באמצעות כלי עבודה הרלוונטיים לכל תחום ושלב בהתהליך. כלים אלו יכשירו את המשתתפים להתמודד עם שוק דינמי, בו הם נדרשים לספק פתרונות יצירתיים בזמן אמת, כדי לעמוד במטרות וביעדים ולהשלים את הפרויקט בהצלחה.

מרצים

אודי בלום

מנכ"ל  אלייד נדל"ן ומטרופוליס

עמיר רחלבסקי

מנכ"ל ובעלי חברת גרופית

יקי אמסלם

מנכ"ל קבוצת אלמוג

יוסי בר דוד

בעלים ומנכ"ל קבוצת  YBDI

מיכל שימקביץ

 שמאית מקרקעין , שותפה משרד שמאים ברק פרידמן קפלנר שימקביץ ושות'

ארז כהן

שמאי מקרקעין ומשפטן,  מנכ"ל משותף ז.כ. מחקר וסקרים (1989) בע"מ  

עו"ד ונוטריון דן הלפרט

מייסד ובעלים דן הלפרט משרד עורכי דין

יריב בר דיין

עו"ד, בעלים של משרד יריב בר דיין עורכי דין  מומחה בפינוי בינוי

עו"ד קרן כהן בלחרסקי

בעלים ומייסדת משרד  עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' KCB

אדריכל עדן בר

בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים

ערן ברק

בעלים חברת היעוץ והשיווק BARAK

עו"ד ענת בירן

בעלים משרד ענת בירן עורכי דין

משה בן אהרון

 שמאי מקרקעין ועו"ד

עו"ד ורד אולפינר

רו"ח ועו"ד , שותפה ראש תחום מיסוי נדל"ן EY

עו"ד ישי איציקוביץ

מנהל מחלקת נדל"ן, משרד אגמון עם טולצינסקי

קובי אוחיון

ראש מנהלת התחדשות עירונית באר שבע

דן קושניר

בעלים ומנכ"ל, דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ

עו״ד דניאל אוסטרינסקי

בנקאות השקעות - מרכז הנדל״ן

עו"ד תומר גור

שותף, יגאל ארנון - תדמור-לוי 

למי הקורס מיועד

יזמים , מנהלי פרויקטים ומנהלי פיתוח עסקי בחברות יזמיות

עורכי דין בתחום הקניין והתכנון

שמאים ויועצי מיסוי

המגזר המוניציפלי גורמי תכנון, מנהלי נכסים עירוניים, מחלקות הנדסה

אנשי מימון

מארגני עסקאות בהתחדשות עירונית, ומנהלי מנהלות

נושאים

topic icon

יסודות ותהליכים בפינוי־בינוי

 

היכרות עם שלבי הפרויקט מתחילתו ועד סיומו- משלב ה”תעודת לידה” ועד קבלת היתר בנייה, כולל ניתוח מקרי בוחן, חסמים אופייניים, הליך בחירת יזם והיבטים תכנוניים מרכזיים.

topic icon

ניהול קשרי קהילה ואיזון אינטרסים

עבודה עם דיירים, מנהלות עירוניות וגורמים נוספים; כלים לאיזון אינטרסים בין דיירים ליזם, טיפול בדייר סרבן, וניהול תקשורת יעילה במסגרת תהליכי ההתחדשות העירונית.

topic icon

תכנון, רגולציה ותהליכים סטטוטוריים

הבנת המסגרת התכנונית והרגולטורית של פרויקטי פינוי־בינוי: היכרות עם חוק התכנון והבנייה, מבנה מוסדות התכנון, תפקידי הגורמים השונים בתהליך, והיבטים מעשיים בעבודה מול הוועדות המקומיות והמחוזיות.

 

topic icon

מיסוי, מימון ומשפט

עקרונות המיסוי לדיירים וליזמים, פתרונות מימון ושותפויות פיננסיות, וכן סקירה של סוגיות משפטיות במיזוגים ורכישות בתחום ההתחדשות העירונית.

 

topic icon

היבטים כלכליים ושמאיים

היכרות עם תקן 21, עבודת השמאי (מטעם הדיירים והיזם), דו"ח אפס, היטלי השבחה, תמחור והערכת כדאיות כלכלית של פרויקטים.

topic icon

יזמות, אסטרטגיה ויישום

אסטרטגיה שיווקית לפרויקטים, ניתוח מגמות בשוק, מפגש עם יזמים, וסיום בהצגת עבודה מסכמת המשלבת את כלל ההיבטים שנלמדו בקורס.

 

להרשמה